estatesahelaftab

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

ساختار های متفاوتی و مختلفی می توانند بسته به شرایط و میزان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مورد استفاده قرار بگیرند.

دسترسی به منابع بانکی دولت برای خرید املاک و مستغلات از سال 2007 در اسپانیا مرسوم و قانونی شده است ولی این موضوع محدود به برخی از افراد است. تنها افرادی می توانند از این وام ها و کم های دولتی بهره بگیرند که بتوانند سرمایه گذاری مالی خوبی داشته باشند و از فرصت های موجود در بازار املاک اسپانیا به خوبی بهره  ببرند/ معمولا سرمایه گذاران حقیقی شانس کمتری برای استفاده از این تسهیلات دارند.

محدودیت در مالکیت افراد خارجی و یا اشتغال در اسپانیا

از نگرانی های موجود در حوزه ورود سرمایه گذاری به اسپانیا محدودیت در مالکیت افراد خارجی نسبت به املاک و سهامی است که خریداری می کنند. و اینکه ایا تضمینی در امنیت و اشتغال و حتی دریافت وام و خرید املاک و مستغلات در این کشور برای افراد خارجی وجود دارد یا خیر؟

در جواب به این سئوال و نگرانی ها باید گفت هیچ محدودیتی به طور کلی برای مالکیت خارجی در املاک و مستغلات چه توسط اشخاص حقیقی و چه حقوقی وجود ندارد. با این حال موارد زیر را باید در نظر داشت :

• سرمایه گذار باید یک یک تعهد در فرم ثبت نام سرمایه گذاری خارجی بدهد که سرمایه ای که از کشور دیگر وارد اسپانیا می کند برای مدت 6 ماه شامل پرداخت مالیا ت در این کشور خواهد بود.
• خریدار باید مشخصات حساب بانکی خود را برای منابع جذب سرمایه خود ارائه نماید.
• خریدار باید یک کارت شناسایی از حزب و یا شرکتی که برای انها سرمایه گذاری می کند ارائه نماید اگر به عنوان نماینده یک شرکت و یا حزب خواهان سرمایه گذاری می باشد.
• افراد خارجی باید کارت شناسایی افراد خارجی خود موسوم به NIE را به همراه داشته باشند.

به غیر از مقررات مربوط به پولشویی هیچگونه محدودیت خاصی برای سرمایه گذاری و یا تضمین سرمایه گذاری برای افراد خارجی وجود ندارد.

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا

راهنمای AQ و A در املاک و مستغلات اسپانیا

AQ و A یک نمای کلی از سطوح بازار املاک و مستغلات از یک شرکت را ارائه می نماید که تمامی موارد مورد نیاز برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اعم از  ، عنوان ملک، نام صاحب ملک، مسئولیت فروشنده، نحوه فروش، موضوعات مورد توجه، اخطار ها،مالیات بر ملک و مستغلات، ضمانت نامه  ملک ، معافیت های مالیاتی، مالیات بر ارزش افزوده ملک،  مالیات، شرایط اب و هوایی محیطی ملک،  شرایط مالکیت خارجی، امور مالی و پرداخت ها، نحوه اجاره و یا اجاره بها و قانون های خاص مانند قانون برنامه ریزی و … را شامل می شود.

یک راهنمای AQ و A بخش از راهنمای قانونی برای حوزه سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات اسپانیا است  که به خریدار ملک واقعیت های قانونی و حقوقی و شرایط ملک را بازگو می کند.

بازار شراکت در املاک و مستغلات اسپانیا

در 12 ماه گذشته روند بهبود و رو به رشدی را در اقتصاد اسپانیا دیده ایم که این موضوع باعث شده  در املاک و مستغلات اسپانیا سرمایه گذاری های خوبی انجام شود. قیمت ها در املاک و مستغلات  باعث توجه هر چه بیشتر سرمایه گذاران خارجی و حتی داخلی اسپانیا برای خرید خانه و یا خانه دوم در این کشور شده است. جریانات فعلی اقتصادی اسپانیا شرایط عالی را در حال حاضر برای خرید و فروش ملک و مستغلات در اسپانیا فراهم نموده است .

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

چشم انداز سرمایه گذاری در اسپانیا

 خرید زمین برای توسعه و یا احداث پروژه

شما با خرید زمین های تعیین شده برای پروژه ها در اسپانیا به بازدهی خوبی از سرمایه گذاری خود نائل خواهید شد. در حال حاضر فرصت های خوبی برای تاسیس یک کارخانه پر سود در اسپانیا فراهم است که با خرید یک ملک به نسبت ارزان قیمت می توانید این سرمایه گذاری را انجام دهید.

به یاد داشته باشید خرید املاک صنعتی نیاز به قدرت اثبات و توانایی لازم برای سرمایه گذاری بیشتر بریا اجرای پروژه مورد نظر را دارد و در انتخاب این زمین ها برای اینده بهتر باید نهایت دقت بشود. خوشبختانه کارشناسان سیاحتگران ساحل آفتاب به دلیل ارتباطات خوبی که با اسپانیا دارند بهترین زمین ها و شرایط را می توانند برای مشتریان خود فراهم نمایند.

در حال حاضر بهترین زمان برای سرمایه گذاری در اسپانیا قرار داریم. اقتصاد با ثبات ، تقاضای زیاد برای اقامت و … همه از مواردی است که سرمایه گذاری در اسپانیا را بهترین گزینه پیش رو کرده است.

مدت زمان زیادی است که سرمایه گذاری در اسپانیا مورد توجه قرار گرفته است و تسهیلات و شرایط مناسبی برای سرمایه گذاران خارجی توسط دولت اسپانیا فراهم شده است. یکی از دلایلی تاسید و راه اندایز کمپانی های اقتصادی کم هزینه و با سود دهی بالا در این کشور به دلیل اقتدار سیاسی و اقتصادی و ثبات بازار پول و سرمایه می باشد .

برای سرمایه گذاری در اسپانیا اصلا نیازی به نگرانی نخواهد بود اگر با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب همراه باشید.

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

چشم انداز سرمایه گذاری در اسپانیا

عوامل اقتصادی

• ارزش پول اسپانیا بسیار بالا است . تحولات و تغییرات زیاد در آینده کمتر محتمل است، قیمت املاک و مستغلات همواره رو به رشد و ساخت و ساز ها ادامه دارد. مردم اسپانیا و مهاجران سرمایه گذار در اسپانیا علاقه زیادی به خرید املاک دارند.
• شرایط عالی خرید املاک و منزل در اسپانیا باعث شده که مردم خود اسپانیا هم برای تعطیلات خود اقدام به خرید منازل دوم خود را بکنند و آنها به خوبی می دانند که ارزش پول خود را به این واسطه حفظ و حتی اضافه کرده اند.
• بازار اجاره و رهن املاک در اسپانیا هم با شرایط عالی فراهم است. هر فرد خارجی می تواند یک ملک را برای مدتی اجاره و حتی از آن به منظور های مختلف استفاده نماید. حتی شما می توانید در ازا اجاره بها به صاحب ملک از اموال خود استفاده نمایید.
• در سه ساله گذشته قیمت املام و مستغلات در اسپانیا 48 درصد رشد را نشان می دهد که این موضوع نشان دهنده بازار پایدار و رو به رشد مسکن و املاک در اسپانیا می باشد. آینده سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات اسپانیا کاملا روشن است. کارشناسان حتی پیش بینی می کنند که قیمت املاک در اسپانیا حتی نسبت به سال های قبل رشد بیشتری را تجربه خواهد کرد.
• کاستا دل سول و کوست بلانکا دو منطقه اصلی سرمایه گذاری خارجی هستند که در بین سرمایه گذاران خارجی بسیار محبوب می باشند. قیمت در هر دو بخش کمی بالا است ولی به دلیل تقاضای خرید بالا در این مناطق در صورت سرمایه گذاری در این منطقه برای خود یک معدن طلا خریداری نموده اید.
• مسیر سرمایه گذاری و خرید املاک و مستغلات در اسپانیا مسیری ساده و بدون پیچیدگی است. شما با استفاده از وکلای کارکشته سیاحتگران ساحل آفتاب به راحتی می توانید سرمایه گذاری و خرید خود را انجام دهید.

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

چشم انداز سرمایه گذاری در اسپانیا

صحبت از 2.8 میلیون نفر سکنه قانونی خارجی در اسپانیا و یا افزایش روز افزون این تعداد سکنه در اسپانیا نیست، صحبت در خصوص این است که اسپانیا به یکی از اصلی ترین مقاصد سرمایه گذاری بخصوص در حوزه املاک و مستغلات در دنیا مبدل شده است.

به پیش بینی وازرت گردشگری کشور اسپانیا بیش از یک میلیون خارجی  در شش سال آینده در سواحل اسپانیا ساکن خواهند شد و این انتظار حتی وجود دارد که تعداد این ساکنین تا سال 2025 بیشتر هم بشود.

عوامل طبیعی و فرهنگی

• داشتن سبک زندگی رویایی یک خواسته برای بسیاری از مردم در اغلب نقاط دنیا است بخصوص اینکه در برخی از مناطق دنیا نبود شیوه زندگی سالم ، شرایط نا امن اجتماعی و هتک حرمت های زیاد باعث زندگی سختی برای مردم شده است.
• اسپانیا دارای برخی از سواحل خیره کننده و حومه های شهری فوق العاده دیدنی و نفس گیری است که همه سلیقه ها را شامل می شود. گلف، اسکی، ورزش های ابی، زندگی ساحلی و سایر موارد دیگر چیز هایی است که باعث می شود خارجی ها بخصوص از زندگی خود دراین کشور لذت ببرند.
• در اسپانیا و به ویژه در جنوب اسپانیا آب و هوایی بسیار مطبوع و عالی ای حاکم است که به ساکنین اجازه انواع فعالیت ها و سرگرمی ها را در فضای باز می دهد.
• زیر ساخت های کشور اسپانیا در جهان نمونه است و تمامی استاندارد های اروپایی از جمله خدمات پزشکی و اجتماعی مناسب در این کشور به وفور یافت می شود.
• دسترسی به اسپانیا از تمامی راه های هوایی، دریایی، زمینی و ریلی امکانپذیر است و این راه های ارتباطی باعث سهولت رفت و امد و دسترسی به سایر مناطق اروپایی شده است.

 برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا

ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا استفاده از صندوق های سرمایه گذاری بین المللی است که تنوع زیادی را برای سرمایه گذاری در یک سپرده گزاری دریافت گواهی سپرده گزاری امنیتی آمریکایی فراهم نموده است .

با داشتن سبد متنوعی از شرکت هایی که بیشتر صنایع را  پوشش می دهند ، سرمایه گذاران نیازی به نگرانی در مورد ریسک اشباع شدن  و یا خرید و فروش سبد سهام فردی خود را نخواهد داشت .

رابطه جایگزینی این است که  با هزینه های کم مبالغ سهام پایین را  شارژ می کنند ، مبالغی که می تواند بازگشت پذیری کلی در طول زمان را کاهش دهد .

چهار تا از محبوب ترین صندوق های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از :

• iShares MSCI Spain Capped ETF (EWP)
• iShares Currency Hedged MSCI Spain ETF (HEWP)
• SPDR MSCI Spain Quality Mix ETF (QESP)
• Deutsche X-Trackers MSCI Spain Hedged Equity ETF (DBSP)

عوامل زیادی وجود دارد که سرمایه گذاران بین المللی باید قبل از سرمایه گذاری در این صندوق ها به آن توجه ویژه ای داشته باشند . به طور کلی سرمایه گذاران باید در جستجوی صندوق های سرمایه گذاری با پایین ترین هزینه سهام باشند  با فرض اینکه تمام موارد دیگر در راستای حداکثری بازگشت سرمایه با هم برابر هستند .

همچنین برای سرمایه گذاران بسیار ضروری است که به ریسک سهام متمرکز  در صندوق های سرمایه گذاری که بر بخش های خاصی از اقتصاد تمرکز دارند  و همچنین ریسک نقدینگی  مرتبط با صندوق های سرمایه گذاری  که تجارت ضعیفی دارند دقت کافی را داشته باشند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

·         روش های نوین برای سرمایه گذاری در اسپانیا

·         نیک سلینگ نویسنده و مهاجر مشهور راهنمایی هایی عالی در مورد انچه که باید برای سرمایه گذاری در اسپانیا بدانید را با پیشنهاداتی برای ما بازگو کرده که ما در این مطلب انها را برای اطلاع شما از زبان خوش انتشار می دهیم.

·         در سال های اخیر این کشور به سرعت به مکانی مبدل شده که بسیاری از جوانان و افراد سالم به ان توجه کرده  و برای سرمایه گذاری و کار در این کشور تلاش می کنند و با زندگی در همین کشور اقدام به بالا بردن تعداد خانواده خود می کنند.

·         نیازی به گفتن نیست که در خصوص اسپانیا و زندگی در این کشور باید مشتاق بود . زندگی در اسپانیا به معنی استفاده از یک اب و هوای خوب و فوق العاده  برای زندگی  و داشتن یک زندگی با بالاترین استاندارد های جهانی و کیفیتی عالی که لذتی بی وصف برای شما به دنبال خواهد داشت. این کشور از خیلی از لحاظ از خیلی از کشور های اروپای شمالی بالاتر و برتر است.

·         فرهنگ اسپانیا بسیار غنی است، آموزش خصوصی ارزان است، زندگی روزمره ارزان و مسکن مناسب و مقرون به صرفه است و ده ها دلیل دیگر که باید برای زندگی به انها توجه کرد. اما اینکه برای کسب و کار در اسپانیا باید چه کنیم و چگونه فعالیت تجاری خود را در این کشور اغاز نماییم؟…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد در اسپانیا

• ساخت هتل، خوابگاه با صبحانه : این کار نیز گردشگران را هدف قرار می دهد. شما می توانید یک هتل و یا حتی مسافرخانه با خدمات ارائه صبحانه راه اندازی نمایید. هزاران گردشگر روزانه به دنبال جایی برای اقامت در اسپانیا هستند و به همی دلیل مطمئن باشید داشتن یک هتل یا مسافرخانه ایده بسیار خوبی است. حتی سرو صبحانه هم برای هزارن گردشگر ایده بسیار خوبی است.
• خدمات استخدام: به منظور کمک به افرادی که به دنبال کار می گردند و همچنین شرکت هایی که به دنبال نیرو با شرایط مناسب می گردند شما می توانید یک آژانس کاریابی راه اندازی و این دو قشر را به هم معرفی نمایید و از این راه کسب درامد کنید.
• راه اندازی رستوران و کافه : رستوران و کافه یکی از پر طرفدار ترین مشاغل و اما رقابتی ترین شغل ها در اسپانیا می باشد.با این حال راه اندازی یک رستوران منحصر به فرد با ارائه نوع خاصی از غذاها می تواند حجم رقابت با شما را بسیار کم کند. اطمینان داشته باشید راه اندازی کافه و رستوران در صورتیکه نوع خاصی از غذا را ارائه نمایید یکی از پر سود ترین شغل های اسپانیا است.
• آژانس املاک : مدیریت املاک  مردم و اجاره دادن انها به سایر افرادی که به دنبال کرایه منزل هستند شغلی پول ساز در اسپانیا است…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

• فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد در اسپانیا
• همکاری و یا اشتراک گذار دفتر کار : این نوع کسب و کار برای همه مفید است ولی برای خارجی ها فواید بیشتری دارد. بسیاری از خارجی هایی که می خواهند یک کسب و کار راه اندازی نمایند ممکن است مشکل فضا و جا برای شروع کار خود داشته باشند. این نوع کسب و کار یعنی به دیگران اجازه دهید از قسمتی از فضای یک دفتر برای کسب و کار خود استفاده نمایند و در صورت نیاز با انها همکاری هایی هم داشته باشید. دریافت اجاره و مبلغ همکاری بریا این افراد سود های زیادی دارد.
• مترجمی : اسپانیا یک کشور توریستی است . گردشگران بسیار زیادی در اسپانیا رفت و امد می کنند اگر شما با زبان اسپانیایی و چند زبان دیگر اشنایی دارید می توانید به خوبی برای گردشگران به عنوان یک راهنما فعالیت کرده و پول زیادی به دست بیاورید. اغلب گردشگرانی که به اسپانیا وارد می شوند دوست دارند کسی به زبان خودشان برای آنها توضیحات و راهنمایی های لازم را داشته باشد…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد در اسپانیا

• صنعت انرژی تجدید پذیر: صنعت انرژی تجدید پذیر در اروپا و بخصوص اسپانیا این روز ها زیاد مورد توجه بوده و به سرعت در حال رشد می باشد. شما می توانید با سرمایه گذاری در این صنعت وارد قطار در شرف حرکت این صنعت پر سود شوید. شما می توانید وارد تولید سوخت های زیستی شوید تا در صرفه جویی هزینه های مردم در حوزه سوخت و انرژی به انها کمک کنید. همچنین شما می توانید  سایر گزینه های انرژی تجدید پذیر مانند انرژی خورشیدی، ژئوترمال، بیوگاز و انرژی باید را امتحان کنید. ما اطمینان داریم که تمامی صاحبان کسب و کار و حتی منازل مختلف در اسپانیا از کسب و کار شما استقبال خواهند کرد.
• بازاریابی و خدمات روابط عمومی: شما با ایجاد این نوع کسب و کار پول زیادی دریافت نخواهید کرد بلکه با ارائه اگاهی ها و تبلیغاتی که انجام می دهید پول خوبی می گیرید. بازاریابی و روابط عمومی در کسب و کار بسیار ضروری است. برخی از خدماتی که می توانید در اسپانیا در این حوزه ارائه نمایید عبارتند از: خدمات تحقیقاتی بازار، خدمات جستجو در بازار، بازاریابی الکترونیکی، مراکز تماس و بازاریابی رسانه اجتماعی و …
• کاراگاه خصوصی : یک شغل جالب و پر درآمد در اسپانیا . کاراگاهان خصوصی نه تنها برای حل مشکلات جنایی و فساد های مختلف مورد استفاده قرار می گیرند بلکه صاحبان کسب و کار های مختلف از این افراد برای بررسی شرکا تجاری، کارکنان، تامین کنندگان و حتی مشاورین خود استفاده می کنند . کاراگاهان خصوصی نه تنها در اسپانیا بلکه در اغلب مناطق جهان درامد های زیادی دارند…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

• فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد در اسپانیا
• صنعت خودرو: مشاغل بسیار سود اوری در صنعت خودرو و حمل و نقل با اتومبیل در اسپانیا وجود دارد.برخی از برترین این مشاغل در صنعت خودرو عبارتند از:
• سرویس های جی پی اس: شما می توانید اقدام به نصب جی پی اس و خدمات ردیابی اتوموبیل در این کشور بکنید. بسیاری از مردم اسپانیا و حتی گردشگرانی که به این کشور می ایند دوست دارند برای حصول اطمینان بیشتر بتوانند خودرو خود را ردیابی کرده و همیشه مراقب ان باشند. حتی می توانید با ارائه خدمات منحصر به فرد تری با جی پی اس مشتری های بیشتری هم به دست بیاورید. مثلا با استفاده از جی پی اس بتوانند پارکینگ و یا مناطق مختلف را ردیابی کنند و جای خالی برای پارک پیدا کنند.
• خدمات به اشتراک گذاری و کرایه خودرو: کرایه و به اشتراک گذاری خودرو در اسپانیا بسیار پر سود است. نگهداری از اتومبیل شخصی واقعا به صرفه نیست و خیلی از افراد هم حتی نمی توانند اقدام به خرید خودرو بکنند. حتی برخی از گردشگران ترجیح می دهند از خودرو شخصی استفاده کنند. شما با کرایه خودرو به این افراد هم به انها کمک خواهید کرد و هم خود به درآمد خوبی می رسید.
• باتری اتومبیل: فروش و صادرات باتری خودرو هم شغل پر سود دیگری در اسپانیا می باشد.اسپانیا منابع زیادی از لیتیوم دارد که ماده اولیه تولید باتری است بنابراین شما حتی می توانید با کمک مشاورینی اقدام به تاسیس کارخانه تولید باتری در این کشور بکنید…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

چگونه یک کسب و کار در اسپانیا راه اندازی نماییم؟

• در مورد ساختار کسب و کار خود تصمیم گیری نمایید. شایع ترین ساختار های تجاری در اسپانیا عبارتند از:
  • راه اندازی یک شرکت فردی: یعنی اینکه شما تنها مالک کسب و کار خود هستید و کار به نام شما اجرا می شود.
  • شرکت جمعی یا اجتماعی: شامل گروهی از افراد است که با هم برای راه اندازی یک کسب و کار شراکت می کنند.
  • شرکت سهامی: متشکل از تعدادی سهامدار می باشد که برای کاری با هم مشارکت می کنند.
  • شرکت با مسئولیت محدود : شرکت با مسئولیت محدود معادل نوعی شرکت با همین ساختار در امریکا است. در این شرکت افراد تنها مسئولیت سرمایه خود را دارند.
• شرکت و یا کسب و کار خود را به ثبت برسانید: در اسپانیا شما باید کسب و کار خود را به ثبت برسانید و زمانی که شرکت و یا کسب و کار شما به ثبت رسید شما می توانید مجوز فعالیت خود را دریافت نمایید.
• ثبت نام در سیستم IVA: در اسپانیا آژانسی وجود دارد که باید برای دریافت کد شناسایی کسب و کارتان، در انجا نیز کار خود را به ثبت برسانید . برای این کار حتما از مشاوران سیاحتگران ساحل آفتاب مشورت دریافت نمایید. ضمن اینکه مشاوران ساحل آفتاب به غیر از ثبت کسب و کار شما می توانند پرونده های مالیاتی و کد اقتصادی شما را به سادگی برای شما دریافت نمایند.
• ثبت نام در بیمه تامین اجتماعی: برای مرحله بعد باید در سیستم تامین اجتماعی اسپانیا ثبت نام و کد بیمه خود را دریافت نمایید. پس از ثبت کسب و کار و شرکت خود بخصوص اگر تعدادی نیرو نیز استخدام نمایید موظف خواهید بود که انها را هم با کد کارگاه و یا شرکت خود بیمه تامین اجتماعی کنید.…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

شروع کسب و کار در اسپانیا : 10 فرصت کسب و کار بالقوه در اسپانیا

آیا شما هم به دنبال یافتن راه های کسب و کار در اسپاینا هستید؟ ایا به دنبال راهی می گردید و هنوز نمی دانید باید چه کاری را در این کشور شروع کرده و بر روی ان سرمایه گذاری نمایید؟ پس اگر اینگونه است بهتر است این مقاله را تا پایان مطالعه کنیید زیرا به شما کمک زیادی خواهد کرد.

آیا به اسپانیا  مهاجرت کرده اید و نمی دانید برای مخارج و گذران زندگی چه باید بکنید؟ شاید هم شما شهروندی اسپانیا را می خواهید و برای این کار ابتدا به دنبال یک شغل مناسب برای سرمایه گذاری هستید؟پس با ما همراه باشید تا از 10 شغل برتر و پر سود در اسپانیا که می توانید در انها سرمایه گذاری کنید با شما سخن بگوییم.

در این مقاله به منظور کمک به سرمایه گذاران خارجی قصد داریم به مبحث راه اندازی یک شغل مناسب در اسپانیا بپردازیم. برای راه اندازی یک شغل در اسپانیا ابتدا باید بدانید برای راه اندازی کدام شغل توانایی دارید. مواردی که در ادامه اورده می شود به عنوان شغل های خاص و پر سودی در اسپانیا شناخته می شوند. اما ابتدا اجازه دهید ببینیم که چگونه یک شغل را باید در اسپانیا اغاز کرد…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

پیش خرید ملک در اسپانیا دقیقاً روند معکوس و یا به اصطلاح ” مهندسی معکوس”  شده آنچه که در کشورهای توسعه می بینیم را طی می کند :

شاید دلایل اصلی خرید ملک در کشور اسپانیا یا هر کشور دارای ثبات اقتصادی خارج از چند مورد نباشد.

بعد در سرمایه گذاری و ارزش افزوده پروژه های پیش فروش

 بسیاری از شما عزیزان از شمه اقتصادی قدرتمندی برخوردارید و به غیر از زندگی و سکونت بحث بازگشت از اصل سرمایه و شاخص پول – زمان (T-M) برایتان فاکتور مهمی محسوب می شود. در اسپانیا مقدار دقیق رقم پیش خرید نرخی ثابت و حتماً بدون تغییر تا زمان تحویل می باشد و قانوناً هیچگونه تغییری در این مبلغ جایز نبوده و اتفاق نمی افتد و رقم رشد سرمایه گذاری با توجه به تورم بسیار پایین در اسپانیا بر روی املاک پیش خرید بین 15% تا 35% می باشد.

شروع کسب و کار در اسپانیا :

 10 فرصت کسب و کار بالقوه در اسپانیا

آیا شما هم به دنبال یافتن راه های کسب و کار در اسپاینا هستید؟ ایا به دنبال راهی می گردید و هنوز نمی دانید باید چه کاری را در این کشور شروع کرده و بر روی ان سرمایه گذاری نمایید؟ پس اگر اینگونه است بهتر است این مقاله را تا پایان مطالعه کنید زیرا به شما کمک زیادی خواهد کرد…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

پیش خرید ملک در اسپانیا دقیقاً روند معکوس و یا به اصطلاح ” مهندسی معکوس”  شده آنچه که در کشورهای توسعه می بینیم را طی می کند :

شاید دلایل اصلی خرید ملک در کشور اسپانیا یا هر کشور دارای ثبات اقتصادی خارج از چند مورد نباشد.

ضمانت نامه های اجرایی- مالی:

خبر خوشحال کننده برای شما که تفکر یا سرمایه گذاری در کشور اسپانیا را در سر می پرورانید آنست که تمامی پروژه های پیش فروش در این کشور تحت الحمایه مستقیم بانکهای  قدرتمند این کشور نظیر Banco Santander و la caixa و Iber caja و …. می باشد و ضمانت 100% ساخت این پروژه  و پول شما توسط بانکهای معظم و غول های سرمایه ای این کشور تضمین می شود.

 این مهم به حجم پروژه و قدرت سازنده بستگی دارد:

قطعاً تمامی شرکتهای اسپانیایی قدرتمند از رزومه و تمکن مالی قابل ارائه بابت پروژه ها بر فرد دارند به نحو که هنگام ساخت یک پروژه جدید، حجم ساخت و بودجه برآوردی( Finance) آن استخراج می شود سپس ثبت کل این مبلغ ازمیان شرکتهای سازنده با بیشینه قدرتمند و رزومه مناسب اصلح ترین سازنده انتخاب و ملک واگذار می گردد.نکته جالب اینکه مبلغ مورد گارانتی و ضمانت بانک به اندازه 130% از کل مبلغ پروژه است که توسط شرکت تعهد و از سوی بانک عامل به شما ضمانت بازگشت سرمایه  و تا ساخت  کامل و تحویل داده می شود…

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

پیش خرید ملک در اسپانیا دقیقاً روند معکوس و یا به اصطلاح ” مهندسی معکوس”  شده آنچه که در کشورهای توسعه می بینیم را طی می کند :

شاید دلایل اصلی خرید ملک در کشور اسپانیا یا هر کشور دارای ثبات اقتصادی خارج از چند مورد نباشد.

1- چشم انداز آینده:

خصوصاً در شهرهای با کیفیت بالای زندگی مانند ماربیا یا بارسلون محیط شهری و شهر سازی محدود می باشد و روند ساخت و ساز مانند کشور ما نیست که با تبدیل خانه های مسکونی به برج و آپارتمان فضای شهری را بصورت بالقوه  با تراکم مواجه سازند. مقصود آنست  که در این شهرها فضاهای جدید یا به اصطلاح طرح های فضاهای شهری “هادی” جدید ایجاد و به فضای شهری قدیمی الحاق می شود و به جای تراکم افزوده به محیط های قدیمی فضای شهری جدید و مدرن به شهر اضافه می شود.

2- مراتب قانونی:

همانطور که قبلاً اشاره شد مراحل قانونی ثبت یک پروژه جدید در کشور اسپانیا بسیار حساس و با دقت خارق العاده  پیش می رود...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا

ذهنیت شما را درباره پیش خرید متحول خواهیم کرد:

عموماً در کشورهای در حال توسعه بحث سرمایه گذاری بر روی پروژه های ساختمانی در حال برنامه ریزی و ساخت یا اصطلاحاً پیش فروش با اما و اگرهای  فراوان همراه است تا بدانجا که ریسک سرمایه گذاری در این حوزه بالا بوده و فقط در گرو شناخت کامل سازنده پروژه و ضمانت های اجرایی لازم میسر و امکان پذیر خواهد بود.

به طور مثال در کشور ما هنگام خرید املاک پیش فروش شما باید با در نظر گرفتن صحت و سقم فاکتورهای ذیل اقدام به عقد قرارداد و پیش خرید نمایید.

1- تمکن مالی  کافی سازنده پروژه  و یا داشتن پروژه های اتمام شده پیشین

2- پیشرفت فیزیکی قابل انتظار و منعقده

3- حصول اطمینان از فروش ملک به صورت انحصاری و غیر قابل انتقال از فروشنده ملک به شما.

4- عدم وجود هرگونه ایراد در هنگام نقل و انتقال قطعی

مفهوم پیش خرید و پیش فروش و پروژه های در حال ساخت در کشور اسپانیا:

پیش خرید ملک در اسپانیا دقیقاً روند معکوس و یا به اصطلاح ” مهندسی معکوس”  شده آنچه که در کشورهای توسعه می بینیم را طی می کند :

شاید دلایل اصلی خرید ملک در کشور اسپانیا یا هر کشور دارای ثبات اقتصادی خارج از چند مورد نباشد...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا بصورت روز افزون به عنوان مقصد سرمایه گذاری محبوب تری در دنیا مبدل می شود بخصوص اینکه  اقتصاد  این کشور همچنان به بهبود  خود پس از بحران مالی سال 2008 ادامه داده است .

به عنوان یکی از اقتصاد های با رشد سریع در اروپا در سال 2015 ، ممکن است سرمایه گذاران خارجی تمایل داشته باشند  به بررسی دقیق تر به اقتصاد یک بار در محاصره قرار گرفته اسپانیا داشته باشند . سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا و سرمایه گذاری در اسپانیا با سپرده گزاری های دریافت گواهی آمریکایی ADR  دو تا از ساده ترین  راه های سرمایه گذاری در کشور اسپانیا بدون مواجهه با هیچ نگرانی و نیاز به باز کردن حساب کارگزاری خارجی و همچنین پرداخت مالیات می باشد .

با نگه داشتن این نکات در ذهن  ، سرمایه گذاران خارجی  می توانند در معرض اقتصادی امیدوار و رو به رشد با استفاده از اوراق بهادار قرار بگیرند ...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا فرصتی است برای سرمایه گذاران خارجی که بتوانند به منظور دستیابی به سود و امکانات فراوان در حوزه های مختلف در این کشور سرمایه گذاری نمایند.از جمله این فرصت ها می توان به موارد زیر اشاره نمود:

غذا و آشپزی

این یک فرصت سرمایه گذاری و تجاری دیگر برای سرمایه گذاران خارجی است. اسپانیا خانه غذاهای عجیب و غریب است. در اسپانیا رستوران های زیادی وجود دارد که غذاهایی با سبک و شیوه انواع کشور های دنیا را طبخ می کنند. مردم اسپانیا عاشق تجربه غذاهای جدید هستند و این فرصت بسیار عالی برای سرمایه گذاری در این حوزه است. سرمایه گذاران می توانند در غذا و رستوران سرمایه گذاری نموده و غذاهای محلی خودشان را در این کشور به همراه نوشیدنی ها خاص خودشان به فروش ببرسانند.

علاوه بر بخش های ذکر شده در سایر بخش های دیگر نیز در کشور اسپانیا فرصت سرمایه گذاری مناسب دیده می شود که مهم ترین انها می تواند عناوین زیر باشد:

• هوافضا
• محیط زیست و منابع ابی
• منابع انرژی تجدید پذیر
• تدارکات
• بیو تکنولوژی
• داروسازی و علوم بهداشتی و پزشکی
• فناوری اطلاعات و ارتباطات

انگیزه های دولت اسپانیا برای سرمایه گذاران خارجی

دولت اسپانیا تسهیلات و شرایط ویژه ای برای سرمایه گذاری در این کشور فراهم نموده است که ارز آن جمله می توان به یارانه های مالی، معافیت های مالیاتی، کمک های خرید املاک و…اشاره نمود.

اسپانیا یک مقصد جهانی برای سرمایه گذاری است. سرمایه گذاران می توانند این اطمینان را داشته باشند که بازده سود بالاتری نسبت به سایر مناطق دنیا خواهند داشت اگر در این کشور و عاقلانه سرمایه گذاری نمایند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا فرصتی است برای سرمایه گذاران خارجی که بتوانند به منظور دستیابی به سود و امکانات فراوان در حوزه های مختلف در این کشور سرمایه گذاری نمایند.از جمله این فرصت ها می توان به موارد زیر اشاره نمود:

گردشگری

اسپانیا یکی از زیباترین مکان های این سیاره خاکی با آب و هوای دلپذیر ، دره های زیبا، سواحل فوق العاده و … که باعث جذب هر نوع گردشگری به این کشور می شود. فرصت های زیادی برای سرمایه گذاری خارجی در این مکان وجود دارد . سرمایه گذاران خارجی می توانند در خرید ملک سرمایه گذاری کنند  و ان را در اختیار گردشگران قرار دهند. همچنین سرمایه گذاران خارجی می توانند با ساخت هتل و یا خرید هتل، متل و مسافر خانه و ویلاهای لوکس شهری و ساحلی در متراژ های مختلف ان را برای کرایه در اختیار مسافران خارجی قرار داده و برای بازدید و گردش سرمایه گذاران در مناطق مختلف این کشور سرمایه گذاری نمایند.

املاک و مستغلات

در ده های اخیر اسپانیا اهد رشد فوق العاده تعداد گردشگر به کشور خود بخصوص از سمت کشور های اروپای شمالی بوده است. شرایط اقتصادی، شیوه زندگی و سلامت در اسپانیا باعث جذب این گردشگران می شود. هجوم این همه گردشگر باعث به وجود امدن فرصت های جدید کسب و کار در این کشور شده است. تامین امکانات مسکونی، سوپر مارکت های انگلیسی زبان، کتابفروشی های انگلیسی زبان، کارگاه های تعمیراتی بریا گوشی و دوربین های عکاسی و کامپیوتر و … همه می تواند به عنوان یک منبع سرمایه گذاری خارجی باشد...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892